Maison à vendre 8 pièces AUBIERE (63)

AUBIÈRE – VILLA 5 CHAMBRES AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CHAÎNE DES PUYS
Un bien rare dans un environnement privilégié !
Vidéo disponible !
À Aubière, découvrez cette villa récente, d'environ 145m² habitables et 70m² de garage, atelier, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 330 m², bénéficiant d’une vue dégagée et spectaculaire sur la chaîne des Puys.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour une vie familiale confortable.
Un espace de vie convivial
La pièce principale d’environ 42m² offre un bel espace salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15m².
Les grandes ouvertures en double vitrage permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, du jardin et du panorama.
5 chambres – 2 salles de bains
La partie nuit se compose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau, télétravail, salle de jeux ou chambre d’amis.
Deux salles de bains viennent compléter cet espace et facilitent parfaitement la vie quotidienne d’une famille.
Confort moderne
Villa récente
Chauffage au gaz
Climatisation dans séjour et deux chambres
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
Volumes généreux et belle luminosité
Un extérieur exceptionnel
Le terrain de 1 330 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Jardin, jeux pour les enfants, repas en extérieur ou simplement profiter du calme et de la vue imprenable sur les volcans d’Auvergne : chacun pourra y trouver son espace.
Un grand garage avec atelier, permettant de stationner deux véhicules complète le bien, avec également de belles possibilités de rangement.
Aubière : calme et proximité
Vous profitez d’un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Une maison familiale aux prestations confortables, avec surtout un panorama exceptionnel qui lui confère un véritable caractère.
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Visite 7 jours sur 7 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 615291 )